农村土地证(农村土地证和房产证合二为一了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、农村土地证怎么办?
- 2、农村土地证怎么办理
- 3、办理农村土地证怎么办?
- 4、什么是农村土地证?和国有土地证有什么区别
- 5、农村土地证怎么办理?
农村土地证怎么办?
办理农村土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
农村土地证怎么办理
办理的程序:
1、土地登记申请;
2、地籍调查;
3、权属审核;
4、注册登记;
5、核发或者更换、注销土地证书。
城镇的土地是属于国家所有,而农村的土地是属于集体所有。而具有使用权的农民则需要办理土地证,以证明自己拥有使用权。1、由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民 *** 土地行政主管部门申请办证;
2、提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等;
3、受理后,实地测量、调查;
4、符合条件的,登记造册并颁发土地使用权证。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民 *** 土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民 *** 登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。
第六条依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、 *** 地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民 *** 更换土地证书。
依法买卖、 *** 地上建筑物和附着物的,依照国家有关规定办理过户登记手续。
办理农村土地证怎么办?
农村土地证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2021生效的《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
什么是农村土地证?和国有土地证有什么区别
或许你不知道土地证有多种,那么我们在城镇买房屋等的时候办理的就是国有的土地证,而如果在农村通过出让得到的土地则是拥有农村土地证的。
或许你不知道土地证有多种,那么我们在城镇买 房屋 等的时候办理的就是国有的土地证,而如果在农村通过出让得到的土地则是拥有 农村土地证 的。这是因为在城镇跟农村的土地的属性是不一样的。那么什么是农村土地证呢?和国有土地证有什么区别?
什么是农村土地证?
什么是农村土地证?农村土地证,指的是土地的者或者是土地的使用者享有土地的权或者使用权的法律依据。农村土地证的作用就是拥有该块地的合法使用权,是受法律保护的。土地证上会注明有该土地的地理位置、用地的性质、面积、使用者等的相关信息。
土地的使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,来对土地进行的利用。 土地使用权 是对国家或集体的土地的占有、使用及收益的权利。而根据国家法律规定,农民集体的土地的使用权是不得出让、 *** 或者是出租等用于非农业生产的。
农村土地证和国有土地证有什么区别?
一、农村土地证和国有土地证
集体土地权证,是县级人民 *** 对农民集体的土地来进行登记造册而核发的集体土地权证,是用来确认其土地的权。而国有土地使用权证,是县级以上的人民 *** 对单位及个人依法使用的国有土地来进行登记造册的,核发国有土地使用权证,来确认国有土地使用权。
二、区别
1.两者的权人不同:农村的土地权是属于集体拥有的,而国有的土证所权则是属于国家。
2.两者的签发机构不同:《 集体土地建设用地使用权 证》由县级人民 *** 集体对的土地依法进行登记造册,并且核发的集体土地建设用地使用权证。而《 国有土地使用证 》则是县级以上的人民 *** 登记签发的。
3.土地的使用方式不同:国有土地使用权可以是有出让跟 *** 两种方式来取得的,国有土地之一次将使用权给使用者是叫出让,取得使用权的使用者再次 *** 使用权则是 *** ,农村土地的使用权则不能。
有关什么是农村土地证还有农村跟国有土地证有什么区别的内容我就为大家讲到这里了。并不是一定国有土地就是好的,只不过对于各自的想法就由不同优点,想要通过房屋来赚钱的那么买国有土地就是肯定的。
农村土地证怎么办理?
个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
土地权属材料(需要注意的是,由于我国农村集体经济组织历经数次改革,证明也随之变动,具体分为1982年5月14日以前的,要提交村、队权属来源证明书;1982年5月14日以后的,要提交农村建房使用证;1997年4月以后的,要提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
农村土地证
相关文章:
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷兰大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税起征(个税起征点5000元是扣除五险一金后的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器一天24小时耗电多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热门景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- tr是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商贷转公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 步入式衣帽间(步入式衣帽间的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸面石膏板(纸面石膏板规格尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都动物园门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气净化器作用(空气净化器作用科沃斯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合材料是什么(鞋子的复合材料是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白酒排行榜前十名(白酒排行榜前十名白酒哪个好喝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 衡阳八中(衡阳八中全国排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千牛是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 采茶时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全身黑丝的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线和电缆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 立和羽读什么(立羽读什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安6号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭蚊灯原理(灭蚊灯原理图与维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 司法考试中心(司法考试中心主任) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梦特娇皮具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 野外烧烤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 市直属(市直属公务员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶油品牌(衡阳茶油品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚克力密度(亚克力密度多少立方米千克) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡地亚是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 问卷星调查问卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的空调怎么制热(美的空调怎么制热暖风遥控器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球十大名牌奶粉(全球十大名牌奶粉之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过年哪里旅游(过年哪里旅游比较好玩一点的地方离武汉近一点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今天限号多少(成都今天限号多少时间可以走) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普惠幼儿园(普惠幼儿园收费标准公示) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发弹簧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 民主评议自我总结 - 鸿海伟业生活资讯网
- 立和羽读什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 山姆会员店怎么办卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居委会几点上班 - 鸿海伟业生活资讯网
- tpr是什么材料(橡胶tpr是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马口铁是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔板墙(隔板墙有没有甲醛) - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- qq音乐下载的歌曲怎么导入u盘(音乐歌曲如何导入u盘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名校排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公摊率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家里水压小怎么办(家里水压小怎么办解决 是物业的事吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄梨木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 问卷星调查问卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西学校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山大佛在哪里个城市(乐山大佛在哪里个城市省) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全身黑丝的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近哪里可以钓鱼(怎么知道附近哪里可以钓鱼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 榻榻米床尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纯棉面料的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新身份证(新身份证多久能办下来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四季予你(四季予你简谱完整版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视品牌排行榜(电视品牌排行榜2022最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨的人生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周海媚照片(周海媚照片近照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机cpu排行榜(手机处理器性能排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老资格认证(养老资格认证人脸识别失败怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 步入式衣帽间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近哪里可以钓鱼(怎么知道附近哪里可以钓鱼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大山峰(世界十大山峰排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅可以放镜子吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车限号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保怎么停保(社保怎么停保 网上停社保的流程个人缴费的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 10大轮胎品牌(国产10大轮胎品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 步入式衣帽间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴缸清洗剂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涪陵租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 琥珀木(琥珀木手串怎么盘玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 檀丝木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内疫情最新消息数据(国内疫情最新消息数据最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- xpe材质(epe材质的爬行垫宝宝可以用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器一天24小时耗电多少(燃气热水器一天24小时耗电多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乾隆通宝10万以上图片(乾隆通宝10万以上图片古钱币) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴幼儿奶粉品牌(婴幼儿奶粉品牌有哪些牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 增加硬度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国女装品牌(韩国女装品牌名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 排名前十奶粉(排名前十奶粉配方表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考生食谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞party(圣诞Party邀请函 英文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 骑马(骑马与砍杀) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名校排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新车上牌程序 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省人民医院地址(四川省人民医院地址一环路西二段32号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资面试多少钱(教资面试多少钱山西省) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网易邮箱密码修改 - 鸿海伟业生活资讯网
- 问卷星调查问卷(问卷星调查问卷能看见是谁填写的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电陶炉和电磁炉的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 山姆会员店怎么办卡(南京山姆会员店怎么办卡) - 鸿海伟业生活资讯网
- 檀丝木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农村建房申请书怎么写(农村建房申请书怎么写的歌词是什么了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 野外烧烤(野外烧烤英文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老资格认证(养老资格认证人脸识别失败怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积金计算(上海住房公积金计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸塑门板的优缺点(吸塑门板的优缺点门图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 60岁老人微信头像大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆小天鹅火锅(重庆小天鹅火锅底料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面修补膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭蚊灯原理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简纳斯门窗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 惊呼网(惊呼网专业课一对一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国家居品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盘锦区号(盘锦区号114) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文件夹后缀(window7显示文件夹后缀) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿四川官网登录入口(四川高考志愿官网登录入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈氏宗祠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 骑马(骑马与砍杀) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋隔热材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙门镖局演员表(龙门镖局演员表_全部演员介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- tr是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电饭煲维修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 梦特娇皮具(梦特娇皮具图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典的穿越小说(经典的穿越小说不负如来不负卿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税标准(北京市个税标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆型号查询车型 - 鸿海伟业生活资讯网
- 验房步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 志高空调怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴幼儿奶粉品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2平方公里有多大 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考生食谱(高考生食谱 湖南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐州好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面修补膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 接引殿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晚婚晚育政策(晚婚晚育政策百科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床高(床高低对人睡觉有影响吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 惊呼网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乾隆通宝10万以上图片(乾隆通宝10万以上图片古钱币) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线和电缆(电缆电线价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌打火机(最著名的打火机品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 排名前十奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成渝中线(成渝中线高铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微博达人演员表(微博达人片头) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器压力表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板砖排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到北京 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 于波个人资料简介(医大一院于波个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微博达人演员表(微博达人片头) - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢洗脸盆(不锈钢洗脸盆架组装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 演员于小慧(演员于小慧体重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 物业主要负责什么(物业经理主要负责什么工作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州工商学院学费(郑州工商学院学费怎么交) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头堵了怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器安装示意图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸塑门板的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈尔滨冰雪大世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热门景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视柜深度(电视柜深度30还是35) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器安装示意图(楼房太阳能热水器安装示意图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 院校代号查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大山峰(世界十大山峰排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢洗脸盆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件”
- 0手续费 水滴筹如何盈利?
- 成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗
- 千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性
- 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进
- 霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个
- 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截
- 谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品
- 90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说……
- 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试!
- 斯坦福:未收到650万美元捐款 退学因女生资料作假
- 手机背后的老年人:沉迷、受骗与越轨
- 特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转!
- 关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀
- 演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走
- 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉
- 摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人
- 穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款
- 女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实
- 借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了
- 信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评
- 一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落
- 班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊
- 回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调
- 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化?
- 孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会
- 超半数企业研发投入占营收比重不足10%
- 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲
- 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事
- 坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我
- 俄胜利日阅兵:重磅武器方阵、
- 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海
- 又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!"
- 美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议
- 哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图)
- 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款
- 尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了
- 环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国
- 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任
- 拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账
- 下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职
- 女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天
- 探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯
- 美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累
- 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假
- 驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行
- Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌
- 京东撤出澳大利亚市场:区域总部悄然关闭,负责人离职
- 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”
- 外交部记者会上,耿爽三次提到"加征关税解决不了任何问题"
- 联想为什么这么招黑?
- 微软被迫“变芯”Chromium
- 台下有人提议“向移民开枪”,特朗普笑称在佛州能逃避罪责
- 齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕
- 检方提醒:小心这种“约会强暴药”,已在多地出现!
- 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长
- 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)
- 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入
- 胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席
- 引力波真的是波吗?科学家想这样验证